土地の境界に、確かな根拠を。

現地を正確に測り、土地の真の境界を丁寧に調べる。

土地の境界確定測量では、トータルステーションやGNSS測量機を活用し、現地の状況を詳しく調査します。

測量で得られた数値だけでなく、既存の測量成果や関係資料との整合性も確認し、根拠に基づいた境界の検討を大切にしています。

古い資料と現在の測量技術をつなぐ

土地の境界を調査する際には、現在の測量成果だけでなく、明治時代の公図や過去の地積測量図、土地の沿革などが重要な手掛かりになります。
古い資料に残された情報を読み解き、現地の状況や測量結果と照らし合わせながら、土地の境界を丁寧に調査・検討しています。
なぜ、土地の境界を調べるのに古い図面が必要なのか。土地の境界は、現在の塀やフェンスの位置だけで決まるものではありません。
例えば、長年にわたって自分の土地だと思って使っていた場所でも、登記上の土地の境界とは異なっていることがあります。
土地がいつ、どのように分けられ、現在の形になったのか。その経緯を知るためには、古い図面や過去の測量資料が大切な手掛かりになります。
当事務所では、現在の測量結果と過去の資料を照らし合わせながら、土地の境界を丁寧に調査しています。

静岡市を拠点に、地域の土地に向き合う。

生まれ育った静岡市を拠点に、土地の境界確定測量、分筆登記、地積更正登記、官民境界の調査などを取り扱っています。
土地には、それぞれ異なる歴史や事情があります。測量をお任せ頂いた土地のルーツに思いをはせ、一つひとつの案件について、現地の状況やこれまでの経緯を確認し、誠実に取り組んでいます。

主な対応地域
御前崎市・牧之原市・吉田町・焼津市・藤枝市・島田市・静岡市・富士市・富士宮市・沼津市
その他の対応地域
函南町・熱海市などについてもお気軽にご相談ください。
特に富士市・富士宮市は、調査士実務を習得した場所。二線引畦畔などの地域の事情にもなじみがあります。両市からのご相談にも対応しております。

土地家屋調査士をご存じですか？

土地家屋調査士は、土地や建物の調査・測量と、不動産の「表示に関する登記」を専門とする、法務省所管の国家資格を持つ専門家です。
一般にはあまり知られていませんが、土地の境界確認や分筆登記、地積更正登記、建物の新築時の登記などを行っています。
同じく法務省所管の国家資格である司法書士が、所有権移転や抵当権設定などの**「権利に関する登記」を主に扱うのに対し、土地家屋調査士は、土地や建物の所在・地目・面積などを記録する「表示に関する登記」**を専門としています。
登記記録の最初にある**「表題部」**が、土地家屋調査士の専門とする部分です。
土地の境界を明らかにし、その成果を将来に残すこと。これもまた、土地家屋調査士の大切な役割です。